Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in Schwabach. Der Stadtpark und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Apotheke, etc.) befinden sich in nächster Nähe. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt es mit dem PKW alle städtischen Adressen sowie die Autobahn (A6) in kürzester Zeit zu erreichen. Die Messe Nürnberg ist in 15 Minuten, Nürnberg Stadt in 20 Minuten zu erreichen.